Kaufpreis 149.000 €
54675 Mettendorf
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1962 auf dem 242 m² großen Grundstück ausgebaut. Die beiden Wohnebenen können sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden.Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf 90 m² zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Gästezimmer/Büro und den schönen Balkon.Dieser Bereich wurde komplett renoviert und bietet einen schönen Wohnkomfort. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Garage (elekt. Tor von Hörmann) die eventuell zweite Wohneinheit mit einem separaten Eingang. Diese Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einem Bad und ist stark renovierungsbedürftig.Die Ölheizung wurde 1996 erneuert. Trotz des Alters bietet das Wohnhaus durch die gute Deckenhöhe und helle Räume ein angenehmes Wohnklima. Das Erdgeschoß kann mit handwerklichem Geschick in eine separate Wohnung zur Vermietung umgewandelt werden, oder durch das gemeinsame Treppenhaus als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Neben der Erneuerung aller Fenster, einer Eingangstür, der Öltanks, der elektrischen Leitungen im Obergeschoss und der Küche wurden noch weitere Renovierungen durchgeführt.
