Kaufpreis 299.000 €
23899 Besenthal
Zimmer 10
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 10
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten.In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben.Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca. 1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude.Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig.Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei.Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, nach entsprechenden Nutzungsänderungsantrag, wohl auch für Wohnzwecke nutzbar.Diverse Stellplätze vor dem Haus und ein Glasfaseranschluss runden dieses Angebot ab.
