Kaufpreis 345.109 €
90768 Fürth
Zimmer 5
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 345.109 €
Zimmer: 5
Größe: 214 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer - perfekt für Familien oder jene, die einfach nur viel Platz und Komfort schätzen.### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Dank der lichtdurchfluteten Räume und einer cleveren Raumaufteilung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen.### Energieeffiziente Befeuerung mit WärmepumpeDie Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese Technik nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft und wandelt sie effizient in Heizenergie um - das Ergebnis ist eine nachhaltige und kostengünstige Heizungslösung. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet und langfristig zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beiträgt.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenEin besonderes Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Von der Auswahl der Bodenbeläge über die Farbgestaltung der Wände bis hin zu den Details im Badezimmer - Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In unserem umfangreichen Bemusterungszentrum finden Sie eine Vielzahl an hochwertigen Materialien und Markenprodukten, die Ihnen dabei helfen, Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen.### Allkauf DienstleistungspaketeWir verstehen, dass jedes Bauprojekt einzigartig ist und unterschiedliche Anforderungen stellt. Daher bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie uns die Arbeit machen! Unser erfahrenes Team übernimmt alle wesentlichen Aufgaben für Sie.- **AMBITIONIERTE**: Ideales Paket für alle, die bestimmte Arbeiten selbst erledigen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - unser Heimwerker-Paket bietet Ihnen alle notwendigen Ressourcen und Anleitungen.### Nachhaltigkeit und UmweltfreundlichkeitUnsere Häuser setzen auf Nachhaltigkeit. Der Einsatz von Holz als nachwachsendem Rohstoff sorgt nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die integrierte Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen gewährleisten höchste Energieeffizienz und Komfort.### Sicherheit und GarantienMit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Jahrzehnte lange Erfahrung im Bau von Fertighäusern spricht für sich - mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Qualitätsstandards.### Highlights im Überblick:- **Energieeffizienzwand**: Optimale Wärmedämmung- **Echtholztreppe**: Hochwertiger Übergang zwischen den Etagen- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundliche Heizlösung- **Fußbodenheizung**: Behagliche Wärme in jedem Raum- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft ohne Energieverlust- **Dreifach verglaste Fenster**: Optimaler Schallschutz und Wärmedämmung- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl- **Schadstoffgeprüfte Materialien**: Geprüfte Qualität mit TOXPROOF Gütesiegel### FazitDieses projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Vorteile unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen!Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!
