Kaufpreis 149.000 €
14059 Berlin
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1954 erstellt und verfügt über Fernwärmeanschluss. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut. Die moderne Wohnung liegt in der Sophie-Charlotte-Straße unweit vom Spandauer Damm. Der S-Bahnhof Westend sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche = 42,69 €/m²Die NettoKaltmiete beträgt z.Zt. 254,86 € pro Monat, d.h. 5.97 €/m².Die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 167 €.Das ergibt eine GesamtMiete von 421,86 €/Monat.Ausblick:Lt. aktuellem. Mietspiegel beträge die max. Miete = 7.07 €/m².Das ergäbe ca. 463 €/Monat., Raumaufteilung Kein Durchgangszimmer !
