Kaufpreis 225.000 €
26209 Hatten
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere charmante Eigentumswohnung mitten in Sandkrug mit Terrasse und Garten zur Alleinnutzung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Auf 73,54 qm Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: -Wohnzimmer -Küche -Bad -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Arbeitszimmer -HWR Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden und die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Eine Markise schützt vor Sonne und Wärme. Die Wohnung hat zusätzlich zu dem eigenen Kellerraum auch direkt vor dem Haus einen eigenen zugewiesenen Stellplatz. Erholsame Stunden lassen sich auf der Terrasse sowie in dem Garten, der zur Alleinnutzung dient, genießen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt für das 6 Parteienhaus 970 qm. Der Energieausweis liegt bei, der Verbrauch liegt bei 78,8 kW/h => C. Das Heizen erfolgt über Gas. Die Wohnung wurde nach langer Eigennutzung vermietet. Die jetzigen Mieter wohnen dort seit 2016. Das Hausgeld liegt bei 120,00 €.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Sandkrug ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Verkehrsverbindung durch die Autobahn 29 sowie über den eigenen Bahnhof ist sehr gut.
Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten runden die Attraktivität des gemütlichen Ortes ab. Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken.
Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Der Barneführer Holz bietet fussläufig für Spaziergänger, Mountainbiker und Jogger ein traumhaftes Landschaftsschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter