Kaufpreis 169.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das angebotene Objekt in Landau-Godramstein umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die obere, größere Wohnung verfügt über vier Zimmer und erstreckt sich über ca. 111 m². Diese Einheit wurde teilweise erst vor wenigen Jahren saniert und bietet ein modernes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot.Die untere, kleinere Wohnung umfasst zwei Zimmer mit ca. 56 m², benötigt jedoch noch Renovierungsarbeiten, um sie für Wohnzwecke nutzbar zu machen.Im Erdgeschoss befinden sich zudem weitere Räume, darunter ein Nutzkeller, ein Waschmaschinenraum, eine Werkstatt und der Heizraum. Hier ist eine erst vor wenigen Monaten installierte Heizungsanlage vorhanden, die von einem ortsansässigen Heizungsunternehmen eingebaut wurde.Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauamt ein interessantes Studio auszubauen, falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird. Bei einer Besichtigung sind die Pläne, der Energiepass sowie die Abrechnungen verfügbar.Gebäudenutzfläche beträgt lt. Architekt ca. 211 qm Wohn/Nutzfläche Raumaufteilung Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses Immobilienangebot. Wir benötigen 2 bis 3 Tage Vorlaufzeit für den Termin.
