Kaufpreis 595.000 €
86946 Vilgertshofen
Zimmer 5
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 218 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und den unvergleichlichen Charme eines außergewöhnlichen Wohnraums, der in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1617 untergebracht ist. Dieses architektonische Meisterwerk aus der Barockzeit erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in den 1980er Jahren in neuem Glanz. Die Restaurierungen haben es geschafft, den ursprünglichen Charakter des historischen Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu integrieren.Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 218,5 m², die sich über zwei helle und freundliche Wohnungen im OG (3,5-ZKB - ca. 142 m²) und DG (2-ZKB - ca. 76 m²) erstreckt. Zwei Bäder lassen im OG keine Wünsche offen. Zusätzliche Möglichkeiten verleiht die Ausbaufläche von ca. 43 m² (Studio mit hohen Decken), welche momentan als Lagerfläche genutzt wird. Die 2-ZKB im DG mit einer Fläche von ca. 76 m² ist gegenwärtig vermietet und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachspitz von ca. 35 m² - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch hier ist ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.Der einzigartige Grundriss verbindet den historischen Charme der Vergangenheit mit modernen Elementen auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll benannte "Jodlstub´n", das mit einem atemberaubenden Blick auf die idyllische Lechlandschaft aufwartet. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur genießen.Dieses historische Zuhause vereint auf einzigartige Weise Geschichte und modernen Wohnkomfort. Es bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch ein Stück Vergangenheit, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie Vergangenheit und Zukunft in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
