Kaufpreis 220.000 €
26386 Wilhelmshaven
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: D460Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a):160,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1926In ruhiger Sackgassenlage im schönen Stadtteil Neuengroden liegt dieses Idyll auf einem 861 m² großen mit altem Baumbestand umgebene Eckgrundstück. Das Haus wurde 2020 sehr aufwendig und modern renoviert. Die ca. 169 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Der traumhafte Wohn- und Essbereich harmoniert mit dem zum Teil offenen Wohnstil im Erdgeschoss. Das wunderschöne sehr freundliche Bad mit Dusche, Badewanne und moderner Waschtischgarnitur bietet viel Raum und Platz. Ein hübsches helles Zimmer liegt direkt neben dem Bad. Die moderne Heizungsanlage befindet sich im sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum. Im Flur ermöglicht eine Tür den Zugang zum Garten. Ebenso ist der Garten auch über die geschlossene Terrasse vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Der gesamte untere Wohnbereich wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Über die Diele im Eingangsbereich führt eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier bieten weitere drei hübsche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC viel Raum und Platz zum Wohnen und Leben. Die geschlossene Terrasse am Wohn- und Essbereich wurde in die Renovierung nicht einbezogen und ist daher individuell vom Käufer nach seinen Wünschen zu gestalten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleiner Schuppen. Im hinteren Teil des Hauses steht ebenfalls noch ein Abstellraum zur Verfügung. Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater.
