Kaufpreis 559.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause.In Oldenburg Alexanderfeld entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus. DasBauvorhaben wird in massiver Klinkerbauweise erstellt und verfügt über eine moderne Außenarchitektur. Das Wohnhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie einePhotovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbieternund den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial IhrerBetriebskosten.Das 115,30 m2 große 5-Zimmer Einfamilienhaus punktet in vielen Belangen. Familienfreundliche und ruhige Lage (Zweite Reihe zur Straße), durchdachteRaumaufteilung, riesiger Garten (circa 450 m2 Gartenfläche), hochwertigeAusstattung und vieles mehr. Bei frühzeitiger Entscheidung können wir einige Sachen auf Kundenwunsch noch anpassen.Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen repräsentativen Flurbereichmit Zugang zum Gäste-WC, einem Büro oder Gäste-Zimmer und einem Abstell-bzw. Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinienanschluss. Der offeneWohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und angrenzender Küche bilden das Herzstück des Hauses.Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad inkl.Sanitärausstattung wie z.B. Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschtischanlageusw. Außerdem befinden sich zwei Kinder- bzw. Bürozimmer und das große Eltern-Schlafzimmer im Dachgeschoss.Abgerundet wird das großzügige Raumkonzept durch einen Garten mit Terrasse, welcher zu einem gemütlichen Familienfrückstück oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.Zusätzlich bietet das Einfamilienhaus ein Carport mit angrenzendemGeräteschuppen. (Auf Wunsch kann dieser gegen Aufpreis mit einer E-Ladestationausgestattet werden.)Fertigstellung des Neubauprojektes ist zum ersten Quartal 2025 geplant. EineBaustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit durchgeführtwerden.Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehenwir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
