Kaufpreis 895.000 €
82229 Seefeld
Zimmer 5
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 5
Größe: 194 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Angebot bietet Ihnen eine große Doppelhaushälfte mit ca. 195 m² Wohnfläche auf einem geräumigen ca. 703 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahre 1981 ist geschickt in den natürlichen Hangverlauf integriert. So befinden sich auf der oberen Ebene im Südosten, die Terrasse mit Wintergarten und auf der Westseite eine große Terrasse und der ebene Hauptgarten.Im Souterrain der Immobilie befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist aber auch jederzeit dem Haupthaus wieder zuzuordnen. Außerdem liegen im Untergeschoss noch der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Tank und der Heizraum. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit monatliche Mieteinnahmen zur ggf. Unterstützung Ihrer Finanzierung. Im Hauptwohnbereich bietet Ihnen das Haus viel Platz mit einer großzügigen Diele mit Gäste-WC sowie dem angrenzenden ca. 35 m² großem Wohn-Essbereich und einer Durchgangsküche. Der Wohnbereich ist offen zum Dach und zur dortigen Galerie und bietet somit ein helles und offenes Wohngefühl. Ein vom Esszimmer beheizbarer Kachelofen im Chiemsee-Stil bietet viel Flair & Ambiente. Ein weiteres Durchgangszimmer zum Wintergarten eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche rundet den Bereich ab. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss noch der Westbalkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine schöne Galerie sowie ein weiteres ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Hier finden Sie ebenso einen kleinen Dachspeicher. Auch der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz. Schatten spendet ein großer Wallnussbaum. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der hauseigenen Garage sowie auf dem Vorplatz. Ebenso gibt es auf dem Grundstück einen weiteren Außenstellplatz. Hier würde sich die Errichtung eines Carports anbieten. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-40
