Kaufpreis 499.000 €
23560 Lübeck
Zimmer 12
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 12
Größe: 260 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der beliebtesten Stadtteile in Lübeck, in St. Jürgen, können wir Ihnen ein Mehrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten anbieten. Das Gebäude wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert. Die Fassade wurde ca. 2010 erneuert. Hier wurden auch die Bäder modernisiert.Die Gas-Etagenheizungen wurden ca. 2022 ausgetauscht. Im Vollkeller stehen den Mietparteien jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung. In der Waschküche hat verfügt jede Einheit über einen eigenen Anschluss.Das Haus ist zurzeit voll vermietet. Mieteinnahmen ca. 25.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.Insgesamt stehen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem soliden Zustand. Eine Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Bei dem ca. 209 m² großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.Die Angaben (Stand: Juli/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!