Kaufpreis 175.000 €
66424 Homburg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr um 1954 einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Jägersburg.Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen wie folgt.Erdgeschoss (ca. 65m²):- Eingangsflur- Schlafzimmer- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche- Wohnzimmer- Küchenbereich mit Zugang zum WintergartenObergeschoss (ca. 60m²):- Eingangsflur- Balkon- Schlafzimmer- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche- Wohnzimmer- KüchenbereichWeiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzräumen noch einen Waschraum sowie eine Werkstatt.Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Altbaugarage sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.Insgesamt vermittelt das Objekt einen Teil-/Sanierungsbedürftigen Eindruck. Es wurden bereits mit der Entkernung begonnen, sodass hier bereits die ersten Arbeiten getan wurden.Details zu den Gewerken:- Fenster: 1983 (Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung)- Dach ca. 1975- Elektrik: 1973 (mit 2x FI-Schalter und 3-adrige Kabel mit gelb-grüner Erdung + 3 Stromzähler)- Heizung: Nachtspeicheröfen- Wasser: Stahlleitungen (2x Wasseruhren)Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig vorliegen.
