Kaufpreis 1.299.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 22
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Frei ab: 4. Dezember 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 22
Größe: 120 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns zu vermittelnde Wohnanlage wurde 1938 in massiver, konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade errichtet.Das Gebäude wurde 1958 durch einen Anbau erweitert; es verfügt über 2 Hauseingänge sowie eine Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang. Der vordere Hausbereich ist voll unterkellert; hier befinden sich die einzelnen Abstellrräume für die Wohnungen sowie der Hausanschlussraum und die Gasheizung aus dem Jahr 2009, die für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung sorgt. Ein großer überdachter Fahrradschuppen befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich die Einbauküchen sowie die Fenster ausgetauscht und die Wohnungen renoviert. Die 9 Wohneinheiten bestehen aus je 2 bzw. 3 Zimmern. Die Mieten werden aktuell weit überwiegend von Ämtern gezahlt, so dass keine Mietausfälle zu befürchten sind.