Warmmiete 2.164 €
10317 Berlin
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Warmmiete: 2.164 €
Nebenkosten: 156 €
Kaltmiete 1.892 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in "Maggie" - das ist lebendig-urbanes Wohnen mit Ruhefaktor: In der Margaretenstraße 24a entsteht im großzügigen Hof ein neues Gartenhaus mit modernen Wohnungen. Die Lage in zweiter Reihe verbindet zwei Gegensätze: Der harmonische Rückzugsort liegt auf Tuchfühlung mit dem dynamischen Charakter des Bezirks. Studierende fühlen sich hier ebenso wohl wie junge Familien mit Kindern. Entsprechend ist der Weg zu mehreren Schulen aller Elementarstufen fußläufig oder mit dem Fahrrad nicht weit. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum zum Spielen und Relaxen.Die rund 77,90 m² große Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, denn der intelligente Grundriss schafft Platz und Stauraum. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, wo das Kochen zum Vergnügen wird. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu beiden Seiten der Wohnküche ins Freie, in Ihre beiden Gärten. Die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Frühstück und entspannten Tagesausklang ein.Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum, in dem Licht und Strom vorhanden sind, sowie zwei Fahrradstellplätze, die sich im Hof oder abgeschlossenen Gemeinschaftsräumen befinden. In der Außenanlage, geschützt im Innenhof, entsteht ein Spielplatz mit Sandkiste, Rutsche, Balancierbalken und Artistikseil, umgeben von Hecken und Pflanzen. Gerade kleinere Kinder können hier in geschütztem, verkehrsfreiem Raum in Sichtweite spielen. Die größeren können sich in Geschicklichkeit und Balance üben.
