Kaufpreis 595.000 €
24601 Belau
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen gewährleisten. Das Baujahr 2009 garantiert eine moderne Bausubstanz mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern und einem weitläufigen Garten von ca. 2900 Quadratmetern bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Die offene Küche mit einem hochwertigen Kaffeevollautomaten und mit Blick in den den Wohn- Essbereich und den Garten lädt zum Genuss einlädt. Eine Alarmanlage und abschließbare Fenster, dreifach verglast und in Widerstandsklasse 2 eingestuft, sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein wasserführender Kamin könnte für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen.Besonders praktisch ist der zentrale Staubsauger, der jedoch eine Auffrischung benötigt. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer separaten Wohnung, da der Eingangsbereich geteilt ist. Zudem bietet der Spitzboden eine Ausbaureserve von ca. 60 Quadratmetern. Die Außenjaulosien sind bereits vorbereitet, ebenso wie die Solaranlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.Die Gasheizung und die kontrollierte Be- und Entlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wäscherutsche erleichtert den Alltag und im Keller sind alle Anschlüsse vorbereitet, jedoch befindet sich dieser Bereich noch im Rohbau. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Luxus, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Wer noch mehr Platz benötigt, kann den direkt nebenan liegenden Resthof mit erwerben.
