Kaufpreis 99.900 €
01979 Lauchhammer
Zimmer 6
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 6
Größe: 117 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer bevorzugten Wohngegend in Lauchhammer-West.Das Haus - mit ca. 117 Wohnfläche und bestehend aus 6 Zimmer - wurde bis vor 2 Jahren bewohnt und steht nun zum Verkauf. Gebaut in1939 (Anbau 1960) wurde das Haus über die Jahre immer wieder renoviert und saniert und ist fürden heutigen Standard sehr gepflegt. Es ist zudem sehr großzügig geplant und hat einige Highlights zu bieten. Neben dem Haus gibt es im hinteren Teil des Grundstücks einen schönen und pflegeleichten Garten mit alten Obstbaumbestand und einer Grundwasserpumpe zur Bewässerung. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und lädt zur Entspannung in den überdachten "Biergarten" ein oder auch gerne im hinteren Teil des Gartens unter den Bäumen (mit Sitzplatz). Einfahrt und Innenhof sind gepflastert, im abschließbaren Innenhof ist die Garage mit Platz für zwei Pkw, der Innenhof bietet einen weiteren Platz für einen weiteren Pkw. Der Eingang zur Haustür ist erhöht und betretbar durch eine verglaste und überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (mit Einbauküche) und Platz für Essecke, separates Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Elternschlafzimmer sowie das Vollbad (mit Einbaumöbel). Der Flur im Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und hat zudem noch zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Über die vertäfelte Innentreppe mit kleiner Galerie gelangt man in ein weiteres großzügiges Wohn- bzw. Schlafzimmer, in ein Kinderzimmer (Potenzial für ein Duschbad bzw. Gäste-WC), einem weiteren Schlafzimmer mit anschließendem Stauraum/begehbarer Kleiderschrank. Alle Zimmer im Haus sind hell, lichtdurchflutet und bieten enormes Potenzial, das wir Ihnen gerne in einer Besichtigung näher bringen. Das Haus ist fast vollständig unterkellert, hat vier Kellerräume, Stehhöhe, Fußbodenbelag und ist trocken.Das Nebengebäude besteht im EG aus 3,5 Räumen mit Potenzial für Sommerküche/ Außenbad (teilweise vorhanden), Waschmaschinenanschluss und mit sehr viel Stauraum durch ein weiterer Raum im OG. Auch im Außenbereich im Garten gibt es einen weiteren abgetrennten und überdachten Platz zur Lagerung von Gartengeräten bzw. Holz. Das Haus inklusive einer Grundstücksgröße von 1.002 m² lässt das Familienherz höher schlagen. Großzügig genug, um eine Familie zu beherbergen oder um viel Platz für Hobbys zu haben oder aber auch um von Zuhause arbeiten zu können. Es besteht kein Renovierungsstau, einem jetzigen Einzug steht nichts im Wege. Einziehen und später nach eigenem Ermessen renovieren - besser geht es nicht!
