Kaufpreis 319.000 €
49477 Ibbenbüren
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Kuckucksweg! Hier wartet auf Sie ein charmanter, freistehender Bungalow in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ibbenbüren! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit rotem Klinker und Satteldach, erbaut im Jahr 1977, bietet Ihnen auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 521 m².Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder für eine Kleinstfamilie machen.Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die durch einen charakteristischen Klinkerrundbogen einen Durchgang zum Schlaftrakt bietet. Eine Holzstahltreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, das potenziell noch weiter ausbaufähig ist. Zur Zeit ist der linke Bereich des Dachgeschosses zu einem Zimmer bereits ausgebaut.Diese Treppe bietet somit bereits die Infrastruktur für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche.Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf eine Hochterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.Eine weitere Außenterrasse bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss, so dass man mit wenig Aufwand hier einen Kamin bzw. Schwedenofen anschließen kann, für gemütliche Stunden am Kaminfeuer. Weiterhin sind die größeren Fenster im EG mit elektrischen Rolläden versehen.Die Küche ist mit einer Holzeinbauküche und einem gemütlichen Sitzbereich für gemeinsame Mahlzeiten ausgestattet.Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und erstrahlt in einem hellen, modernen Design. Es ist mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, einer großen, ebenerdigen Dusche und beheizbaren Handtuchhaltern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die beiden Schlafräume liegen in einem separaten Schlaftrakt zusammen mit Bad und Gäste WC.Der Bungalow ist voll unterkellert. Die gefliesten und beheizbaren Kellerräume mit normaler Raumhöhe bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Das Highlight ist der große Partyraum, der mit einer Theke und Barhockern ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende und Feiern mit Freunden und Familie. Für Hobbybastler und Heimwerker bietet der große Hobbykeller ausreichend Platz für die Umsetzung von Projekten. Ein direkter Treppenausgang ermöglicht zudem das Arbeiten im Freien.Der Waschkeller ist besonders praktisch gestaltet, mit einem Sockel für Waschmaschine und Trockner der das Be- und Entladen der Geräte erleichtert. Zusätzlich gibt es eine Dusche und ein Waschbecken, was den Raum vielseitig nutzbar macht.Ein weiterer Raum ist mit einer älteren, eingebauten Küche ausgestattet und kann als zusätzlicher Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden. Für Vorräte gibt es einen kleinen Vorratskeller, der ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken geeignet ist.Der Heizungsraum beherbergt die Ölheizung (aus dem Jahr 1996) des Hauses.Dieser umfangreiche Kellerbereich ergänzt das Wohnangebot des Hauses perfekt und bietet für alle Bedürfnisse den passenden Raum.Der gepflegte Garten, eingefasst von einer Hecke und einem Holzzaun, bietet viel Privatsphäre und besteht hauptsächlich aus einer großen Rasenfläche, die von einem Mähroboter gepflegt wird.Der Mähroboter hat seine eigene kleine Holzgarage, die ihn vor Witterungseinflüssen schützt. Im Vorgarten finden sich immergrüne Pflanzen, die das Haus das ganze Jahr über in ein freundliches Ambiente hüllen.Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ab.Die großzügige Auffahrt zur Garage sowie zahlreiche Flächen um das Haus sind gepflastert, was nicht nur praktisch ist, sondern dem Grundstück auch ein gepflegtes und stilvolles Erscheinungsbild verleiht. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiteren Hobbyraum genutzt werden.Lassen Sie sich von diesem schönen Bungalow verzaubern!
