Kaufpreis 690.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 12
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 12
Größe: 260 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Ihre Investition in eine Immobilie!Ihre Immobilien sollen nicht nur profitable Renditen erzielen, sondern auch noch entwicklungsfähig sein?Dann sehen Sie sich dieses Angebot an!Zum Verkauf steht ein sehr gut vermietetes vier Parteienhaus in Oldenburg. Ortsteil Bürgerfelde. Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch, als optisch in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instandgehalten. So wurde 2016 das Flachdach und die Kellerdecke gedämmt, 2016 die Haustüranlage erneuert und 2021 die alte Heizung durch einen modernen Viessmann-Kessel ersetzt. Die Immobilie besteht insgesamt aus 4 Wohneinheiten, alle Wohneinheiten verfügen über 3-ZKB mit einer Größe von jeweils ca. 65 qm Wohnfläche. Jede der vier Wohnungen verfügen über einen Kellerabteil. Die IST Nettokaltmiete beträgt jährlich gesamt 24.960€ (2.080€ monatlich), somit erzielen Sie eine IST Rendite von 3,62%.Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller, eine schöne Gartenanlage und mehreren Außenstellplätzen hinter und vor dem Haus. Des Weiteren gehören zwei vermietete Garagen mit zum Angebot.Wir hoffen, mit dieser Immobilie Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen diese Kapitalanlage mit persönlich vor.
