Warmmiete 1.140 €
09120 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Warmmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 760 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine sehr schöne und sonnige, sehr großzügige und gepflegte 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage direkt am Stadtpark von Chemnitz.Die denkmalgeschützte ehemalige Fabrikantenvilla wurde um die Jahrhundertwende aufwendig saniert. Die helle 4-Raum Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und überzeugt mit einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, hochwertiger großer nahezu bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Der großzügige Schnitt der Zimmer sowie die hohen Decken bieten ein luftiges Raumgefühl und sorgen für besondere Wohnlichkeit.Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um ältere Aufnahmen. Die Wohnung wird im Weiß renoviiert Zustand übergeben. Bei Bedarf kann der Flur mit der derzeit farblich Gestaltung in gedecktem Grün übernommen werden. Bei Bedarf kann vor Bezug noch der ältere PVC-Belag in der Küche erneuert werden. Die Abstimmung des Dekors erfolgt dann wenn gewünscht mit den neuen Mietern.Neben den 4 Räumen findet sich in der Wohnung eine Küche mit abgetrenntem Vorratsraum und Zugang zu Loggia. Die Loggia ist ostseitig ausgerichtet. Hier lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen. Die von Naturstein eingefasste Südbalkon hingegen befinden sich ab mittags in der Sonne und öffnet den Blick in den grünen Stadtpark. Neben dem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern findet sich noch ein vierter Wohnaum, welcher mit zwei verglasten Massivholz-Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Hier lässt sich ein gemütliches Esszimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer oder ggfs. auch ein drittes Schlafzimmer einrichten. In der Wohnung steht zudem ein schneller Glasfaserinternetanschluss zur Verfügung.Zur Wohnung gehört auch ein abgetrenntes und großes Dachbodenabteil und ein sehr großer und nahezu trockener Keller. Ein weiterer Abstellraum in der WE mit Wasser- und Abwasseranschluss bietet Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner.PKW-Stellplätze finden sich in ausreichender Anzahl im Innehof des Wohn- und Bürogebäudes. Zusätzlich stehen weitere kostenfreie Parkplätze an der Anliegerstraße zur Verfügung. Zum Wohnhaus gehört zudem ein Fahrradraum im Erdgeschoss sowie zwei Grünflächen, welche von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können.
