Kaufpreis 300.000 €
40724 Hilden
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus Bj. 1962, nach Süden ausgerichtete Balkonseite mit Grünflächen und großen Bäumen, Eingangsseite Zufahrt zum Garagenhof, Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt sehr gepflegt. Große neuwertige Fenster mit Isolierverglasung, moderner Hauseingang mit Glasdach, Eingangstüre weiß mit Briefkasten-, Klingel-und Gegensprechanlage. Natürlich belichtetes Treppenhaus mit Steinstufen und hell gestalteten Wänden. Raumaufteilung Das Angebot umfasst 2 separate direkt nebeneinander liegende Wohnungen.Die 2- Zimmer Wohnung ca. 59m² mit Balkon (unrenoviert) direkt daneben ein Appartement ca. 45m² groß, ideal als separates Arbeits- Büroappartement. Das Appartement wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert, mit moderner EBK ausgestattet. Geprüfte, erweiterte Elektrik, Bodenbeläge (Laminat in Holzoptik), hell gestaltetes Wannenbad, und könnte sofort bezogen werden. Direkt daneben die 2- Zi.- Wohnung mit Balkon. Diese wurde durchgängig von den Eigentümern genutzt und gepflegt, müsste aber dem heutigen Standard angepasst werden. Für den anstehenden Verkauf wurde sie komplett geräumt und die Bodenbeläge entnommen, sodass die Erwerber mit der Renovierung beginnen können. Sehr gut möblierbarer Grundriss. Empfangsdiele, rechts die gut bemasste Küche, Zwischendiele mit praktischem Wandschrank vor dem Wannenbad, rechts das geräumige Schlafzimmer. Geräumiges, bestens belichtete Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon.
