Kaufpreis 329.000 €
50674 Köln
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Immobilie in angesagter Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Aachener Straße 65, Baujahr ca. 1963, bietet 11 Wohnungen. Die Wohnflächen der Ein- und Zweizimmerwohnungen liegen zwischen rund 27 m2 und 48 m2. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Eine Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier lebt es sich entspannt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles und Paare besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast. Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
