Kaufpreis 195.000 €
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Frei ab: 15. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nicht neu, aber mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen! Objekt Das Wohnhaus befindet sich in Schönenbach in einer idyllischen Hanglage am Waldrand mit panoramahaftem Blick über das Tal, der leicht durch das Stutzen der Bäume wieder freigelegt werden kann. Innerhalb einer Sackgasse genießen die Bewohner hier eine angenehme, ruhige Umgebung. Schönenbach ist ein Ortsteil von Furtwangen, das bekannt ist für seine malerische Umgebung. Das Stadtzentrum sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und mit dem Auto oder Fahrrad in Kürze zu erreichen. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit enormen Potenzial, jedoch mit umfangreichem Renovierungs- und Sanierungsstau. Das Gebäude wurde als Fertighaus der Firma "Schwarzwälder Fertighaus" gebaut und präsentiert sich mit einer baujahrestypischen Bauweise und einem vielfach nutzbaren Raumkonzept. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Aufgrund der Hangneigung bietet sich das Untergeschoss zum Teil als Wohnfläche an. Die Räume in der vorderen Gebäudehälfte verfügen über große Fenster und lassen Tageslicht hinein. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Abstell- und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren ist in dieser Etage ein großer Eckbalkon vorhanden. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Raum inkl. Duschbad ausgebaut. Es bietet viele Möglichkeiten, um sich dorthin gemütlich zurückzuziehen. Die gegebene Raumaufteilung bietet sich an für eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, bzw. Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Durch geschickte Erneuerungen können Sie hier Ihr persönliches Zuhause gestalten und Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Das Grundstück ist ein wahres Naturparadies, das von Bäumen und Sträuchern stark eingewachsen ist, was dem Haus eine angenehme Privatsphäre und eine außergewöhnliche Ruhe verleiht. Hohe Bäume, dichte Sträucher und vielfältige Pflanzenarten verleihen dem Garten eine wildromantische Atmosphäre. Nach erfolgter Rodung entpuppt sich das Wohnhaus als Raumwunder mit einem entsprechenden Potenzial zur individuellen und kreativen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück keine Garage und kein Kfz-Stellplatz vorhanden sind. Des Weiteren ist die Zufahrt zum Haus mit einem Pkw nicht möglich. Lediglich über einen Fußweg, der zum Teil über mehrere Treppenstufen führt, ist das Haus zu erreichen. Das Wohnhaus eignet sich für alle, die einen Ort der Ruhe und Erholung suchen und bereit sind, in die Aufbereitung des Gartens und die Sanierung des Gebäudes zu investieren. Lassen sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Vision von "Wohnen".
