Kaufpreis 369.000 €
40882 Ratingen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnummer 2405029--Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegtenMehrfamilienhauses in Ratingen-Homberg.Die Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich über 2 Etagen. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu diesem besonderen Objekt.Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen eigenen Spitzboden. Dieser bietet außergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal als Stauraum. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2002 befindet, durch eine Gas-Heizung. Durch die stetigen Modernisierungen der letzten Jahre wurde der Wohnwert des Objekts zusätzlich gesteigert. Die Immobilie besticht nicht nur durch einen eigenen Balkon, sondern auch durch den dazugehörigen Gemeinschaftsgarten, der das Wohnangebot besonders attraktiv macht.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,00 € inkl. Heizkosten und Rücklagen. In der bestehenden Eigentümergemeinschaft herrscht ein harmonisches Miteinander. Alles wird stets gepflegt, und es finden regelmäßig gemeinschaftlich abgestimmte Verschönerungsmaßnahmen statt. Eine großartige Nachbarschaft, die darauf wartet die neuen Nachbarn willkommen zu heißen!--Ein ausführliches Exposé schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.--** Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer **
