Kaufpreis 568.500 €
83236 Übersee
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 568.500 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VERTRIEB in Kooperation mit der Firma Lackner Immobilien GbR, in 83236 Übersee. NEUBAU von 4 Wohnhäuser im LANDHAUSSTIEL in 83236 Übersee am Chiemsee. Wohnen & Leben am wunderschönen Chiemsee, im Voralpenland in Oberbayern.Exposé für eine hübsche 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten. Die Wohnung mit der Nr. 11 lt. Plan befindet sich im Gebäude Nr. 2, im Erdgeschoss links.RAUMAUFTEILUNG:-Diele.-Wohnen/Kochen/Essen mit Zugang auf die Terrasse.-Schlafzimmer.-Kinderzimmer.-Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.-Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Baubeginn: Oktober 2023Fertigstellung Gebäude Nr. 2: Voraussichtlich Anfang 2025.Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.Gewerbliche Nutzung ist gegeben – z.B. Ferienwohnung.Effizienzhaus 55 –Luftwärmepumpe pro Gebäude.OBJEKTBESCHREIBUNG:Die 4 Wohnhäuser werden im Stil eines „Bauernhaus Ensembles“ in zentraler und herrlicher Lage von Übersee errichtet. Moderner Komfort in Verbindung mit Tradition und alter Baukunst.Die vier Wohngebäude integrieren sich harmonisch in ein ca. 4300 m² großes Anwesen, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof.Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugbereiche, präsentieren sich sehr großzügig und die gehobene Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Wohlgefühl.Die Wohnungen in zentraler Lage, haben zum Teil einen herrlichen Bergblick. Das großzügige Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen und luftiger Innenausstattung schafft ein angenehmes Ambiente mit viel Wohngenuss.Im GEBÄUDE Nr. 2 befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten.Für ausreichend Parkplätze sorgt eine Tiefgarage, sowie 12 weitere oberirdische Kfz-Außenstellplätze. Die Kosten für die Kfz-Stellplätze sind im Kaufpreis der Wohnungen nicht enthalten. Die zusätzlichen Kosten für einen Kfz-TG-Stellplatz betragen Euro 40.000,--, die zusätzlichen Kosten für einen Kfz-Außenstellplatz betragen Euro 20.000,--Die einzelnen Gebäude können von der Tiefgarage aus über einen direkten Zugang betreten werden. Über einen Aufzug sind die einzelnen Wohnetagen bequem zu erreichen.Im Gebäude 2 werden zusätzlich noch weitere Wohnungen angeboten:-Im OBERGESCHOSS: Wohnung 14 mit ca. 77,45 m² Wohnfläche, mit umlaufendem Balkon.-Im ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 12 mit ca. 70,92 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten.Gerne senden wir Ihnen die Exposés dieser Wohnungen zu.
