Kaufpreis 299.000 €
51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von circa 80 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage in einer ruhigen Sackgasse genießen die Bewohner zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, fernab vom Durchgangs-verkehr. Hier lässt es sich in einer entspannten Nachbarschaft angenehm leben.Der praktische Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Der Aufzug bietet einen bequemen Zugang zu der Wohnung, wodurch Sie für Jung und Alt ein attraktives Zuhause bietet.Sämtliche Räumlichkeiten sind vom zentral gelegenen Flur aus zu-gänglich. Das großzügig bemessene Wohnzimmer, welches sich über beeindruckende 20 Quadratmeter erstreckt, besticht durch seine Hel-ligkeit, die der großflächigen Fensterfront zu verdanken ist.Durch die eleganten Flügeltüren gelangen Sie in das ebenso stilvolle Esszimmer, welches nahtlos mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu der großzügigen Loggia, die in nördlicher Richtung ausgerichtet ist. Diese lädt an heißen Sommertagen zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch den überdachten Bereich können Sie den Außenbereich auch an Regentagen nutzen.Eine weiße Küche mit brauner Arbeitsplatte bietet einen schlichten und stilvollen Kontrast. Das Weiß der Schränke wirkt modern und sauber, während die braune Arbeitsplatte Wärme in den Raum bringt. Die Küchengeräte fügen sich gut ins Design ein und sorgen für eine praktische, gut funktionierende Kochumgebung.Die Küche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch für den täglichen Gebrauch und bietet einen angenehmen Raum zum Kochen und Beisammensein.Im Schlafzimmer und Kinderzimmer finden Sie hochwertigen, dunklen Laminatboden. Das größere Schlafzimmer, das 16 Quadratmeter misst, bietet Raum für einen großen Schrank, ein Bett und einen Schreibtisch. Große Fenster im Kinderzimmer sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.Die beiden Räume verfügen über Privatsphäre, grenzen nah an das Badezimmer, das durch seine großzügige Ausstattung besticht. Es verfügt über eine elegante Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie eine moderne Dusche für schnellen Komfort. Diese Kombination bietet sowohl Luxus als auch praktische Funktionalität.Der praktische Abstellraum im Flur bietet Lagerfläche innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das ausreichend Raum für die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners bietet, wodurch der tägliche Haushalt effizient organisiert werden kann.Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz diese sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.Ein Hausmeisterservice, der sich um die Treppenhausreinigung, Grünflächenpflege und den Winterdienst kümmert, bietet umfassende Dienstleistungen rund um die Instandhaltung und Pflege dieses Gebäudes und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.Die überdachte, nördliche Loggia ist mit einem eleganten Betonboden ausgestattet, der sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Das Milchglas Geländer sorgt für eine moderne, lichtdurchlässige Abgrenzung. Durch die offenen Sichtachsen nach Westen und Osten können Sie entspannt gesellige und geruhsame Stunden über den Baumwipfeln von Hebborn genießen.
