Kaufpreis 314.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 314.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1971, eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Ort Pleinting, bietet eine harmonische Verbindung von idyllischem Wohnen und großzügigem Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 151,69 m² verteilt auf sechs flexibel nutzbare Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als stilvolles Schlafzimmer, repräsentatives Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist schlüssig & entspricht gängigen Standards. Die integrierte Einliegerwohnung verleiht dem Haus eine besondere Vielseitigkeit: Ob als privater Rückzugsort für Gäste, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsplatz - hier können individuelle Wohnkonzepte verwirklicht werden. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlich reichlich Stauraum und Potential für kreative Nutzungen. Das Dachgeschoss birgt weitere Ausbaureserven für zusätzliche Wohnträume. Ein wahres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als erweiterter Wohnbereich dient und Ihnen einen ungestörten Blick auf den weitläufigen Garten eröffnet. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von rund 1.400 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz für Erholung, Naturgenuss und Freizeitaktivitäten. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Utensilien.Das Grundstück wird noch geteilt, die endgültige Grundstücksfläche wird entsprechend festgelegt.
