Kaufpreis 330.000 €
59590 Geseke
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kapitalanleger oder Eigennutzung möglich! Neue Heizung 2024 Objekt Die in 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte besitzt eine moderne Raumaufteilung auf zwei Etagen mit Dachgeschoss mit insgesamt ca. 155 m2 Wohnfläche.Das Haus besticht durch den sehr modernen und durchdachten Grundriss, der die Immobilie aktuell in zwei separate Wohnungen unterteilt. Der Garten erstreckt sich auf einem Grundstück von 323 m2 und bietet dem Nutzer der Erdgeschosswohnung einen Aufenthalt im Grünen bzw. Lagerraum in einem Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 61 m2 eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Duschbad, Abstellraum und großzügigem Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Von dort führt eine Terrasse in den gepflegten Garten, der komplett umsäumt ist. Diese Wohnung mit einem komfortablen Schlafzimmer ist kurzfristig freiwerdend. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit großem Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die große separate Küche bieten auf einer Etage komfortables Wohnen. In der oberen Etage sind zwei Schlafräume, die ebenso die Möglichkeit für Kinderzimmer, Home Office oder Ankleide bieten. Dabei sind die Dachschrägen sehr gut unauffällig integriert, so dass keine Wohnfläche verloren geht. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 580 Euro. inkl. des Stellplatzes.Insgesamt sind 3 PKW-Stellplatz verfügbar. Die neue Heizungsanlage aus 2024 für beide Wohnungen befindet sich im Dachgeschoss.
