Kaufpreis 75.000 €
23701 Eutin
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Stadtrand nahe dem Großen Eutiner See.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist über einen separaten Hauszugang zu erreichen. Sie verfügt über einen geräumigen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Außenstellplatz auf dem Innenhof.Gegenwärtig ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die jährliche Kaltmiete-Einnahmen betragen zurzeit 4.167 Euro und ist ggf. erhöhbar.Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 379,- Euro (nicht umlagefähiges Hausgeld = 120,- EUR, Heizkostenvorauszahlung = 163,- EUR, Rücklage = 96,- EUR). Es ist eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden.Innenfotos liegen uns leider nicht vor!Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 04521 - 78 528 oder per E-Mail: [email protected]