Kaufpreis 369.000 €
94333 Geiselhöring
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Ortsrandlage von Geiselhöring steht dieses 2019 renovierte Einfamilienhaus auf einem etwa 1027 qm großen Grundstück. Hier ist genügend Platz für die Kinderecke, den Grillplatz und den Gemüsegarten. Im Hof gibt es neben der Garage noch Stellplätze für Ihre Autos.•Das Haus selbst hat ca. 140 qm Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich die Open Space Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, das Duschbad mit Waschbecken, WC, Bidet und die geräumige Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller.•Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, und ein Büro.•Den Dachboden könnte man noch zum Wohnraum ausbauen.Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben dem Heizraum ein drittes Duschbad mit WC, Küchenzeile, Hobbyraum und eine Waschecke. Ein separater Treppenaufgang führt in den Hof.•In den letzten vier Jahren wurden die Bad im Erdgeschoss erneuert und im Obergeschoss ein Bad neugebaut.•Fußbodenheizung(EG) und Laminatböden(OG), Wasserleitung Komplet erneuert, Stromleitung automatisiert und erneuert.•Die Heizung ist von 2005Dreifachisolierten Kunststofffenster sind von 2022.ZusammenfassungBaujahr: ca.1970Modernisierung/Sanierung: 2020 - 2024Grundstück: ca. 1027 qmWohnfläche: ca. 140 qmNutzfläche: ca. 50 qm* Böden: Fliesen, Laminat* Fenster: Dreifachisolierten Kunststofffenster* Keller, Balkon, EinbaukücheBeziehbarkeit: * nach VereinbarungEnergieausweis: * Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor - in ErstellungHeizung: * Zentralheizung mit ÖlZustand: * GepflegtSonstiges: * Es müssten noch einige Restarbeit erledigt werden.* Küchenablöse 9500€ VBDas Haus kann kurzfristig bezogen werden
