Kaufpreis 347.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 5
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 5
Größe: 175 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061186 Wenn Sie sich ein Zuhause in Lauenburg/Elbe wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Dieses charmante Eigenheim bietet Ihnen nicht nur Gemütlichkeit und Komfort, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten und der idealen Lage ist dieses Haus perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Profitieren Sie von der Möglichkeit, zusätzliches Einkommen durch die Vermietung zu generieren und sichern Sie sich gleichzeitig Ihr eigenes Stück vom Glück. Die attraktive Nähe zur Elbe bietet Ihnen hier zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes mit denkmalgeschützter Fassade aus dem Baujahr 1975: Es präsentiert sich renoviert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 2014 wurden 3-fach verglaste Holzfenster eingesetzt sowie die Gaszentralheizung und Leitungen erneuert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, wobei auch das Dach gedämmt wurde.Die Wohnfläche von rund 175 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein ansehnlicher Holzdielenboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Eine Einbauküche, ein wasserführender Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss.Gebäude liegt höher, kein Hochwasser
