Kaufpreis 295.000 €
18292 Kuchelmiß
Zimmer 11
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 11
Größe: 317 m2
Baujahr: 1790
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes ehemaliges Gutshausnebengebäude in idyllischer Ortsrandlage von Kuchelmiß. Eingebettet in eine wunderschöne Wald- und Wasserlandschaft bietet diese Immobilie ein schönes Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Gebäude wurde zwischen 1998 und 2001 umfassend kernsaniert und in vier Wohneinheiten umgewandelt. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.Die vier Wohneinheiten sind wie folgt strukturiert:Wohnung 1 mit ca. 90 m² Wohnfläche:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Wannenbad, Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Wirtschaftsraum Wohnung 2 mit ca. 50 m² Wohnfläche:Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Wirtschaftsraum und FlurWohnung 3 mit ca. 72 m² Wohnfläche:Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WirtschaftsraumWohnung 4 mit ca. 105 m² Wohnfläche:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad, Flur sowie im Dachgeschoss zwei ZimmerFür Investoren stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar, in ein gut erhaltenes Gebäude in einer attraktiven Naturlage zu investieren. Durch die Lage und die vollständige Vermietung bietet das Objekt sowohl langfristige Sicherheit als auch Potenzial für Wertsteigerungen. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Verbindung zur nahegelegenen Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.
