Kaufpreis 210.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1961 erbaute und im Jahr 1982 um einen Anbau erweiterte Wohnhaus kann, wenn es renoviert bzw. modernisiert ist, das neue Zuhause einer kleinen Familie werden, die sich auf dem derzeit pflegeleicht angelegtem Grundstück ein eigenes kleines Refugium schaffen möchte.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Esszimmer. Die Küche mit rustikaler Einbauküche, das Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich in dem bereits erwähnten Anbau.Über eine schmale Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer, ein relativ modernes, kleines Bad sowie eine Dachterrasse befindet.Ein Kellerraum, der gleichzeitig als Heizungsraum dient, ist ebenfalls vorhanden.Auf dem recht großzügigen Grundstück runden zwei unterschiedlich große Garagen und ein Schuppen dieses Angebot ab.Aufgrund der günstigen Lage und der Größe des Grundstücks bietet sich einerseits alternativ ein Abriss des Hauses an, andererseits könnte man ein zusätzliches Gebäude errichten und ggf. verkaufen oder auch einen Teil des Grundstückes separat als Bauplatz verkaufen. Eine eventuell geplante Bebauung müsste dann individuell mit dem Bauamt abgestimmt werden.Baujahr: ca. 1961 I Anbau: ca. 1982 Raumaufteilung Kellergeschoss: 1 Kellerraum,Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Bad, WC, HWRObergeschoss: 2 Zimmer, Bad, DachterrasseDachgeschoss: Stauraum
