Kaufpreis 890.000 €
69190 Walldorf
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun. - Sehr gute Lage, - Massivhaus, - Passivhaus mit Zertifikat, - Wärmepumpe, - PV-Anlage, - Fußbodenheizung, - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, - Entkalkungsanlage, - Smart Home Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Walldorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.
Fussweg zu SAP beträgt nur 10 Minuten.
Walldorf ist eine der reichsten Gemeinden Europas und profitiert besonders von seiner günstigen geografischen Lage an den Bundesautobahnen A5 und A6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B3 und B39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Es halten Züge des Fern- und Regionalverkehrs.
Walldorf ist auch eine Art Steueroase. Die Gewerbesteuer ist mit einem Hebesatz von 265 Punkten die niedrigste in Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Victoria - privater Anbieter