Kaufpreis 550.000 €
96145 Seßlach
Zimmer 10
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 10
Größe: 316 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach.Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m².Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine Wohnfläche von ca. 316 qm.Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit.3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet:UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, TerrasseEG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, GartenanteilOG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteilweiterhin:1 Pkw-Garage, 3 Pkw-StellplätzePhotovoltaik-Anlage; monatliche Mieteinnahme ca. 220,00 € (Vertrag mit Energieversorger SÜC)Die Wohnungen haben einen herrlichen Ausblick.Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, sind gut ausgestattet und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad.In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen vorgenommen.Die Modernisierungen wurden ständig durchgeführt:- Bäder - Heizung: Öl; mit Öltanks (4 Tanks mit je 2.000 Liter)- 1 Moderne Einbauküche im EG - Fenster Kunstoff
