Kaufpreis 169.000 €
37581 Bad Gandersheim
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat romantischen Charm & eine spannende Geschichte. Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert. Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert. Die Elektroleitungen wurden erneuert. 3fach verglaste Fenster eingebaut. Das Untergeschoss und der Dachboden wurden energiesparend gedämmt. Das Grundstück von 410 m² liegt in schöner Südausrichtung mit alten Baumbestand und pflegeleichten Immergrün Pflanzen. Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Dorfnebenstrasse. Bei Interesse kann ein 5000qm großes Grundstück zum Gärtnern, inklusive Wasserversorgung mit erworben werden. Dieses schöne Fachwerkhaus liegt romantisch zugewachsen wie eine Grüne Oase mitten in dem Dörfchen Heckenbeck, ein Ortsteil von Bad Gandersheim, am Rande vom schönen Harz. Wer nun glaubt mitten in der Pampa zu sitzen,wird staunen. Hier gibt es Musikkonzerte, Vorträge, Ärzte, Hebammen, Schule, Kindergarten, Tagesmutter, Meditationshaus, Carsharing, Gemüse frisch von Feld, Kneipenabende, Chi Gong Kurse und ein Reiterhof uvm. Der zentrale Bahnhof liegt nur 3km entfernt. Die großen Städte wie Göttingen(40km) oder Hannover (50km) sind gut erreichbar. Homeoffice ist durch schnelle Glasfaser möglich. Da wir nun bald umziehen werden, bleiben ein paar Restarbeiten noch unbearbeitet, da wir es zeitlich einfach nicht mehr schaffen. Deshalb ist der Preis auch noch verhandelbar. Wenn sie Interesiert sind und weitere Informationen wünschen, schreiben Sie uns gerne an. Höflichkeitshalber bitten wir bei einer Anfrage um vollständigen Name, Wohnort und gerne eine kurze Vorstellung. Wir freuen uns auf einen netten Kontakt mit Ihnen! Anonyme Anfragen werden ignoriert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Der beliebte Ort Heckenbeck ist im Fernsehn und Reportagen bekannt als das Dorf in der Region das einen hohen Zuwachs an Einwohner zu verzeichnen hat. Dies liegt auch an der sehr guten Infrastruktur wie:
• Arzt & Hebammen Praxis
• Schule & Kindergarten
• Dorfladen /Bioladen
• Kulturzentrum Weltbühne
• Carsharing & Fahrgemeinschaften
• Sportvereine und noch vieles mehr!
• Weiteres unter www.heckenbeck-online.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julia Schümmer - privater Anbieter