Warmmiete 750 €
47179 Duisburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 3-Fam-Haus. Die beiden Wohnräume von 37qm mit einem großen Wanddurchbruch kann man als Wohn-/Schlafzimmer einrichten (oder Wohn-Essbereich oder Büro). Beide Räume sind getrennt von der Diele aus erreichbar. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein separates Schlafzimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essplatz. Das renovierte, moderne Duschbad besitzt ein Fenster, helle Wandfliesen, anthrazit Bodenfliesen, mit Hänge-WC, 90x90 Duschtasse mit Duschabtrennung Eckeinstieg (Glas), Heizung als Handtuchwärmer. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: sämtliche Decken sind mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen, die Wände sind tapetenfrei, gespachtelt und weiß grundiert. Neu verlegter hochwertiger Laminatboden, mit 6mm Schalldämmung in der gesamten Wohnung. Türen weiß gestrichen, teilweise mit heller Glasfüllung; Kabel-TV, eigene Wasseruhr, Kellerraum; Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
Schufa BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlung Bestätigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt ca. 700m zum Zentrum mit Markt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die A 59 ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls die B 8.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grünanlage mit hohem Baumbestand (Driesenbusch).
Schulzentrum Walsum ca. 300m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Helmut Sawitzki - privater Anbieter