Warmmiete 1.170 €
42655 Solingen
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Warmmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 895 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige, helle und moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m². Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Hausgemeinschaft. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören moderne Deckenspots, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Smart-Home-App zur Heizungssteuerung sowie eine Türsprechanlage mit Video. Die Wohnung und das Haus verfügen zudem über eine neue Wohnungs- und Haustür mit Sicherheitsverriegelung. Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Neuwertige Fenster mit dreifach Isolier- und Schallschutzverglasung Neue Wohnungstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend) Türgegensprechanlage mit Videofunktion Neue Hauseingangstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend) Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet, in den übrigen Räumen Laminatboden Stellplatz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener separater Kellerraum Eigene moderne und energiesparende Gas-Etagenheizung mit Smart-Home Steuerung Schnee- und Winterdienst inklusiveZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der oberen Hälfte der Katternberger Straße in Solingen-Katternberg, nur etwa 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Hofgarten entfernt. Auch der beliebte Solinger "Südpark" ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. REWE usw., sowie die Bahnhaltestelle Solingen-Grünewald sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grundschulen und Kindergärten. Die Stadtautobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter