Kaufpreis 490.000 €
13503 Berlin
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berlin-Heiligensee in einer Stadtvilla in einer wenig befahrenen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe, ca. 10 Gehminuten gelangt man an die private Badewiese am Heiligensee und kann bei schönem Wetter Schwimmen, Baden oder einfach nur Relaxen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß zur Gartenseite. Man blickt aus allen drei Räumen ins Grüne. An die großzügige Wohnfläche des Wohnzimmers schließt sich ein großer Balkon. Das Wohnzimmer hat zwei Erker und ist dadurch auch im Winter sehr hell. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zwei Abstellkammern bieten viel Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen KFZ-Stellplatz und einen kleinen Keller. Es gibt einen Fahrradraum und im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine weitere überdachte Fahrradunterbringung. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis für diejenigen, die die Natur mögen und eine komfortable, entspannte Lebensweise lieben. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einem energieeffizienten Herd ausgestattet. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind frisch renoviert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Einbauküche mit einem Geschirrspüler und einem energieeffizienten Herd ausgestattet. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind frisch renoviert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Berlin- Heiligensee ist ein Ortsteil im nördlichen Berlin und liegt in der Nähe der Havel, des Niederneuendorfer Sees und des Heiligensees. Der Ort besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Eine grüne, ruhige Gegend, die von Familien geschätzt wird, aber dennoch die kurze Anbindung durch den Bus an die Innenstadt Berlins bietet. Die Haltestelle des 133er Bus ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten den Ku'damm.
Die Gegend ist vom Tegeler Forst, einem großen Waldgebiet, sowie Wiesen und Feldern umgeben, die zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Hier wachsen kleine Menschen geborgen auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Wurl - privater Anbieter