Kaufpreis 465.000 €
51145 Köln
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Frei ab: 1. Mai 2025
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Degressive AfA:Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mehrere Bäder ermöglichen der ganzen Familie einen reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen können - ein Ort, der Ihre Geschichte prägt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Oase in den FÜNF HÖFEN!Jetzt Exposé anfordern.
