Kaufpreis 199.000 €
01945 Kroppen
Zimmer 15
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 15
Größe: 550 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt ist ein bis zum Jahresende 2021 geführtes Gasthaus mit großem Saalbereich und befindet sich in interessanter und zentraler Lage der Ortschaft Kroppen. Das Haus wurde 1857, in massiver Bauweise, errichtet und bietet durch seine Größe und Lage, den Restaurant-Räumlichkeiten, dem großen Saal und einer Vielzahl weiterer Räume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den 1980er Jahren wurde das Haus kernsaniert und danach immer wieder Schritt für Schritt in Teilen renoviert. Die letzte größere Sanierungsmaßnahme war die Erneuerung der WC-Anlagen im Jahr 2019/2020.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Gastraum, die Küche sowie mehrere Lagerflächen, die WC-Anlagen und weitere Nebenräume, welche vielfach genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der große Saal mit Bühne und Theken-Bereich über die gesamte Hausbreite und bietet somit viel Platz für Veranstaltungen aller Art oder andere Nutzungskonzepte. Im zweiten Obergeschoss, welches sich ca. über 1/3 der Hausbreite erstreckt, befindet sich ein ehem. Bar-/Lounge-Bereich mit Blick auf den Saal. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 1266m² und würde somit weiteren Platz für Anbauten oder Außenanlagen bieten. Das gesamte Haus wird über eine im Jahr 2019 erneuerte Gas-Heizungsanlage beheizt und verfügt über alle üblichen Medien.Insgesamt bietet dieses Objekt ein enormes Potential zur Realisierung verschiedenster Vorhaben und Projekte. Von der Weiterführung als Restaurant mit Saalbetrieb für Veranstaltungen, als Ausbauprojekt zum Hotel oder einer Fahrrad-Pension, als Umbauprojekt für Wohnzwecke oder als Heim für Ihre ganz speziellen Ideen und Vorhaben ist hier sehr vieles möglich.
