Kaufpreis 249.000 €
25774 Lunden
Zimmer 12
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 12
Größe: 315 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im rückseitigen Anbau ( ca. 50 qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche.Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen.Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche ist daher eine Schätzung der Eigentümer.Weitere AngabenObjektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, LaminatGrundstücksfläche: 803 qm
