26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 880 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.Auf ca. 82,55 m² verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen geräumigen Wohnbereich, Schlafbereich sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche inklusiver Einbauküche. Die Toilette ist getrennt ausgewiesen.Die monatlich zu zahlende Kaltmiete beträgt 880,00 ,- EUR zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 320,00 ,- EUR. Darin sind bereits die Heiz-/Warmwasserkosten mit enthalten. Zzgl. sind Strom und Internet zu zahlen. Raumaufteilung Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Korridor/Diele dieser Wohnung. Sowohl der Flur als auch alle weiteren Räume, mit Ausnahme des Badezimmers- und Wohnzimmer, sind mit einem braunen, pflegeleichten Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem braunfarbigen Holzparkett Boden ausgelegt.Direkt links befindet sich das WC, dass mit anthrazitfarbenen Fließen verfließt ist. Die grauen Bodenfliesen sowie die Wandfliesen verleihen dem Bad eine stilvolle Atmosphäre. Direkt darauffolgend kommt das Bad, welches über eine Wanne, eine Toilette, ein Handwaschbecken, einen Spiegelschrank, einen Handtuchhalter und einen Waschmaschinenanschluss verfügtVom Flur aus zur Ihrer rechten Seite gelangen Sie in das lichtdurchflutete Kinder-/Arbeitszimmer. Hier haben Sie genügend Platz Ihre Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Neben dem Arbeitszimmer erreichen Sie das Schlafzimmer.Auf der linken Seite erreichen Sie zuletzt die Küche sowie das Wohnzimmer, die mit einer Einbauküche ausgestattet worden ist. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Spülbecken, einen Backofen mit einem 4-Ceranfeldherd. Besonderheiten der Wohnung:- 2011 & 2014 wurden zusätzliche Velux Dachfenster im Essbereich und im WC eingebaut.- 2015 wurde die Balkonverkleidung Erneuerung (extra nicht einsehbar vom Bürgersteig aus.- 2019 Beleuchtung in der Einbauküche zur Ausleuchtung der Arbeitsfläche.- 2019 wurde die I. Geschossdecke gedämmt und Einblasdämmung ins Mauerwerk - 2022 eine nagelneue Glasduschwand wurde montiert. - Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.
