Kaufpreis 1.995.000 €
12589 Berlin
Zimmer 8
Größe 313 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 1.995.000 €
Zimmer: 8
Größe: 313 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und energieeffiziente Villa am See wurde 2012 im Bauhaus-Stil errichtet. Es liegt auf einem weitläufigem Grundstück mit direktem Wasserzugang und eigenem Hafen, Bootshaus und Poolbereich in Berlin Rahnsdorf-Hessenwinkel am Hubertussee. Durch geschickte Architektur entstand ein in jeder Hinsicht großartiges Gebäude mit drei Wohnebenen und Dachterrasse. Straßenseitig empfängt der naturbelassene Garten. Am Eingang eröffnet sich die wahre Größe und Weitläufigkeit mit spektakulärer Sicht durch große Fensterbänder. Die mittlere Wohnebene wurde als Raum der Zusammenkunft und Galerie mit moderner griffloser Küche entworfen. Hier befindet sich auch eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern einem Duschbad, Kitchenette und separater Terrasse. Die obere Wohnebene wartet mit drei Zimmern, einer Ankleide, dem großen Masterbad mit Sauna, Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Balkon mit Blick zum Wald. Ein weiterer Superlativ ist die ca. 33 m² große Dachterrasse mit Teilüberdachung in Südwestlage und Blick übers große Anwesen. In der unteren Wohnebene mit wasserführendem Kaminofen erfasst man die relaxte Weite des Hauses am beeindruckendsten. Der Blick schweift über die klare Architektur und lässt auf der Terrasse das Anwesen genießen. Ein Gästehaus bietet mit Bad und Küche Raum für Besuch. Fußbodenheizung, dreifach Isolierverglaste Fenster-zum Teil mit Panzerung, ein modernes Heizsystem mit ca. 175l Wasserspeicher, sowie ein Gästebad und die Garage sind nur einige ergänzende Ausstattungsmerkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.
