Kaufpreis 899.000 €
82377 Penzberg
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die absolut ruhig, am südlichen Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte wurde von einem namenhaften, einheimischen Bauträger 2003 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 274 m² großen Grundstück erbaut. In Ihrem neuen Zuhause können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit großer Südterrasse genießen um gemeinsam den Tag ausklingen zu lassen oder Sie nutzen die nahegelegenen Freizeitangebote wie Fahrrad-/Wanderwege oder den idyllisch gelegenen Zwinkweiher zum Baden oder Schlittschuhlaufen. Trotz der naturnahen Lage und den Luxus eines eigenen Gartens sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt, an sämtlichen Versorgungseinrichtungen, Schulen oder Kindergärten. Das sehr gepflegte Objekt bietet Platz für Ihre ganze Familie, dank dem ausgebauten, hellen Dachgeschoss mit eigenem Duschbad entsteht zusätzlicher Wohnraum für Kinder, Gäste, Großeltern oder auch für Ihre Arbeit. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit einem hellen, beheizbaren, sehr großen Hobbyraum zusätzliche Fläche für Fitness oder Ähnlichem.Im gesamten Objekt sind hochwertige Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden (außer Dachgeschoss) und wo nötig qualitativen Insektenschutzgitter, schöne Vollholztüren sowie besonders tolle Fliesen- und Parkettböden verbaut worden.Zusätzlich steht eine Niedertemperatur-Gasbrennwertheizung mit Solarthermie, eine Hauswasserentkalkungsanlage, eine Regenwasserzisterne für Brauchwasser und WC-Spülungen, ein Teich und eine Gartenhütte zu Verfügung.Die zeitlose Einbauküche mit Markenelektogeräten sowie die große, geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor, Schlupfboden und direkten Zugang zum Garten runden das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
