Kaufpreis 1.750.000 €
81739 München
Zimmer 7
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. Februar 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 7
Größe: 179 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das familiengerechte Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz mit einem trockenen Keller und liegt in sehr ruhiger Lage im Stadtteil Waldperlach.Auf dem 633 m² großen Grundstück befindet sich das massiv gebaute Haus mit Baujahr 1967.Die Immobilie mit ca. 179 m² Wohnfläche besticht neben dem imposanten Wohn- und Essbereich durch seine 5 Schlafzimmer.Mit einem gut geplanten Innenausbau lässt sich das Haus auf neuen Stand bringen.Raumaufteilung:Erdgeschoss (ca. 94,81 m²): Windfang (ca. 2,46 m²), Diele (11,58 m²), Gäste-WC (1,60 m²), Abstellraum bzw. Speis (0,99 m²), Küche (10,25 m²), Wohnbereich mit Essbereich (derzeit offen mit 50,63 m²), Schlafzimmer bzw. Büro (17,30 m²), zwei Terrassen (nicht in Wohnfläche aufgenommen).Obergeschoss (ca. 83,82 m²):Flur (9,58 m²), Schrankraum/Garderobe (6,51 m²), Zimmer-1 (12,56 m²), Zimmer-2 (11,72 m²), Zimmer-3 (17,20 m²), Zimmer-4 (12,08 m²), Balkon mit Zugang über Zimmer-3 und Zimmer-4 (ca. 6,49 m²), Bad (5,04 m²), WC (2,64 (m²).Keller:Gang, Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Indoor Pool (außer Betrieb), Ölzentralheizung, Lagerraum, Tankraum, Gartenzugang.
