Kaufpreis 99.000 €
56867 Briedel
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1926 gebaut und bietet mit etwa 100 m² ausreichend Platz für Wohnen und Hobby. Das Haus fügt sich wunderbar in das Briedeler Ortsbild ein und macht einen gepflegten Eindruck. Es handelt sich hier um ein renovierungsbedürftiges Objekt mit guter Bausubstanz und großem Garten in Hanglage. Das Haus steht hochwassersicher, dennoch ist die Mosel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ende der 90er bis Anfag 2000 wurde einiges erneuert. So zum Beispiel die Fenster und das Bad. Die Fassade wurde 2000 verschönert, 2008 wurde die Außentreppe neu gemacht. Die Nachtspeicheröfen sind zwischen 1989-1990 ausgetauscht worden.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit genügend Platz für eine Sitzgruppe, sowie das Wohnzimmer, und ein Bad mit Badewanne. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen die untere Etage. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer hat noch ein kleines Ankleidezimmer, welches natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Dusche. Vom Flur aus gelangen wir auch in den Garten, der genug Fläche bietet, um hier die Sonnenstunden und den Blick Richtung Mosel auf die Weinberge zu genießen. Das Gartengrundstück liegt am Hang und reicht bis zur darüberliegenden Straße, die zum Friedhof führt.
