Kaufpreis 109.000 €
45888 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt nur aus drei Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1914 errichtet und nach dem Krieg ca. im Jahre 1954 wieder aufgebaut. Die Wohnung verfügt offiziell über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Der ausbaufähige Speicher wurde vor ca. 30 Jahren ausgebaut und bietet Ihnen eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 19 m².Über die Diele gelangen Sie in den großen, hellen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Des Weiteren stehen Ihnen ein sehr geräumiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Tageslichtbad erreichen sie über das Schlafzimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist über die Diele im vorderen Bereich der Wohnung zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.Der Garten ist so aufgeteilt, dass jeder Eigentümer über einen eigenen Gartenteil verfügt. Hier können Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genießen und auch Kinder haben genügend Platz zum Spielen und Toben. Die Einheit ist ca. ab Ende des Jahres frei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
