Kaufpreis 120.000 €
26553 Dornum
Zimmer 5
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 5
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1956 ist das Wohnhaus. Es besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und steht erhöht auf der Warf von Westeraccum.Hervorzuheben ist die hervorragende sonnige Lage des Grundstücks. Der große Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und ist unverbaut. Die Außenmauer sind verklinkert, das Innenmauerwerk ist aus Kalksandstein. Im Dachgeschoss sind die Innenwände in Leichtbauweise (Rohrputz) errichtet. Das Mauerwerk und die Dachflächen sind nicht isoliert.Zwischen den Geschossen befindet sich eine Holzbalkendecke.Ein Anbau in Zimmermannsarbeit wurde errichtet aber nicht fertiggestellt.Das Objekt ist mit Tondachziegeln belegt.Da das Grundstück teilbar ist, kann ein weiteres Baugrundstück entstehen, das dann bebaut werden kann. Hier gelten dann die örtlichen Vorschriften der Gemeinde Dornum. Raumaufteilung Erdgeschoss:Hier befindet sich eine große Diele, die man über den Hauseingang betritt. Von hier aus kann man die Küche, ein Schlafzimmer, den Hochkeller und das Hinterhaus erreichen.Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich ein weiteres Zimmer. Weiter befindet sich ein Badezimmer und noch weitere Nebenräume im Erdgeschoss. Bei einem kompletten Ausbau kann man eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² erreichen.
