Kaufpreis 588.000 €
40789 Monheim am Rhein
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 588.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION HAUS kann sofort bezogen werden!Reihenmittelhaus Baujahr 1963 ( Massivbauweise ).2023 Kernsaniert und Modernisiert bis zum Spitzboden.Nicht ausgetauscht wurden 2 kleine Dachfenster im DG und Spitzbodenwurden. Fertiggarage: geputzte Betonausführung mit verzinkten Stahlschwenktor. ( im Kaufpreis enthalten )Alle Materialien sind aufeinander in grau / weißen Tönen abgestimmt, sodas eine schöne Atmosphäre und Stimmung vermittelt wird.Ausstattung:Kellertüre mit AußenrollladeÖlheizung 1985Dach isoliert 2023Haustüre: Kunststoff weiß neu ISO-Fenster neu 2023, Heizkörper neu 2023Rollläden an allen Fenstern 2023Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 2023Wände + Decken: Glattputz weiß 2023Türen und Rahmen neu weiß lackiert 2023Küche modern ohne Fliesenspiegel 2023Bodenbelag: Stäbchenparkett, Fliesen ( hellgrau ), Vinylboden in Holzoptik 2023Terrasse und Balkon: Süd- Westausrichtung Markisen ( Balkon und Terrasse )Bad: große Dusche, Toilette und Fenster Gäste-WC mit FensterBodenbeläge neu 2023: Wohnzimmer Stäbchenparkett, Eingangsbereich, Gästetoilette, Bad mit grauen FliesenSchlafräume, Dachgeschoß und Spitzboden mit modernen grauen Vinylboden in Holzoptik.Aufteilung:Wohnfläche: ca. 127,6 m²Nutzfläche ca. 50 m²EG: ( Wohnfläche ) Gästetoilette, Küche, Wohn-, Essbereich ca. 28 m², Terrasse mit GartenOG: ( Wohnfläche ) 3 Schlafzimmer ca. 16 m², ca. 11 m² und ca. 10 m², ( Elternschlafzimmer mit Balkon ), Duschbad mit Fenster,DG: Großer Raum ca. 33,3 m² mit Treppe zum Spitzboden, ein Wasseranschluss ist vorhanden, z. B. einer kleinen Pantryküche. Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche Keller: Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungskeller mit Öltank, VorratskellerGarage ca. 17 m²Garagenhof mit 28 Garagen Grundstückgröße 458m² Anteil zum Haus 1/28tel
