Kaufpreis 289.900 €
31785 Hameln
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2024
Kaufpreis: 289.900 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen.Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen.Diese Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer Penthouse-Wohnung mit einer XXL-Dachterrasse.Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort!Alles wichtige im Überblick:- Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus- ab 0,63% finanzieren!- insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten- die Wohnung im 3. OG beläuft sich auf ca. 75,94 m² Wohnfläche- verteilt auf gut geschnitte 2 Zimmer- offener Wohn- und Essbereich- 1 überdachter Kfz-Stellplatz- moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone- barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl- Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik- und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten- moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm.- schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026.Weitere Wohnungsgrößen finden Sie in unserer Projektübersicht.WE 1, WE 2 und WE 4 verfügen jeweils über ein Gäste-WC. Alle Wohnungen verfügen über eine große Terrasse bzw. Balkone. Zu jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. 5 Stellplätze liegen wettergeschützt überdacht.Im Innenausbau wird auf hochwertige Materialen geachtet; u.a. finden Sie hier: großflächige Fliesen, Netzwerkverkabelung & TV-Anschluss in jedem Raum, elektr. Außenrollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr.Das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch eine moderne Fassadengestaltung; hier finden Sie neben mit Klinker-Riemchen abgesetzte Flächen auch vollverglaste Balkone.Die Wohnungen eignen sich ideal für jedermann, von Jung bis Alt, für Eigennutzer & Kapitalanleger.Ohne stress in die eigenen 4-Wände, denn schlüsselfertig bedeutet das Sie lediglich Ihre Möbel mitbringen, der Rest ist bereits fertig!Dank attraktiver Fördermöglichkeiten finanzieren Sie ihren Wohntraum zu Top Konditionen! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
